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柬埔寨金边-首都.国金 (Urban Village)
精装修
包出租
收藏
约¥71万人民币
约0万美元
%
近一年房价涨幅
30%
首付比例
8%
租金回报率
规划面积 76000.00㎡
项目地址 金边
房产类型 公寓、投资房
报名了解更多 400-686-1971
姓名
手机
项目介绍
详细参数
周边配套
项目配套
项目方位
项目名称:首都.国金
价格:0.85万元/㎡ 起
所在地区:金边
户型:67—419㎡
楼盘类型:高档公寓
层数:23层
项目地址:洪森大道, 上长夏社分区, 棉芷区, 金边市
产权:永久”硬契"业权
交房日期:2020年 第一季度
开发商:金铿集团(香港)
详细参数
装修规格:简欧式装修风格;重装饰轻装修;我们希望打造更舒适,更温馨的居住氛围
占地面积:76,000 m2 (7.6公顷)。
建筑面积:第一期 = 104,858.24 m2。
物业管理公司:Urban Hub 
物业管理费:0.5$/㎡ (套内面积)。
停车位数量:608个停车位,238个摩托车位
是否送车位:没有。车位仅限租金(约30$/月)
租金回报率:有包出租,回报率16%(2年),8%/年
最低首付:30%
周边配套
周边交通
项目西临洪森大道,东接2号公路(金边市第二个二条主干道首尾相联的项目)
距离Naga赌场, 独立纪念碑仅4公里,距离大使馆区仅:1公里

教育优势
我项目自身配套有:蒙特梭利幼儿园,全世界有名(在蒙特梭利学校求学出来的名人有: - 威廉王子与哈里王子(英国王室) - 马克·扎克伯格(Facebook 联合创始人) - 比尔·盖茨(微软创始人) - 拉里·佩奇(谷歌联合创始人); 蒙特梭利幼儿园是柬埔寨教育部长的女儿在这里开办的。
周边还聚集有金边最好的国际学校 ISPP;洪森的侄儿侄女就读于这间国际学校
IIC 科技大学
皇家法律与经济大学。

医疗优势
Khema 诊所
Cho Ray Phnom Penh 医院

高棉苏联友谊医院


区位优势 
洪森大道+ING 新城将彻底改变这座城市;这一片将会是金边最完
整规划的新城区;也规划有金边市最大的商业集群和最完善的教育配套。          
占地2,600公顷的项目―ING City卫星城,是目前柬埔寨房地产开发,乃
至东南亚地区规模最大的,涵盖住宅、商业和零售的综合型楼盘,施工正顺利进行。未来五年洪森总理继续执政重点发展洪森大道,包括2025年轻轨通车车站(铁桥头站),新金边国际机场建立(全亚洲第四大机场),永旺3建立(距离本项目2公里)等

购物中心
永旺三就选址在我项目南边 2 公里左右的位置;占地 18 公倾;是永旺一和永旺二的总和之大,建成后将会是金边最大的购物商场。
在我项目南边 1.6 公里的位置是在动工建设已经出地面的钻石商业广场,预计2021 年开业。
我项目对面也将新建一座商业综合体:Chip Mong Land。
Down Town 93 离我们项目大概 500m 左右,预计今年中开业。



项目配套
我项目自身配套有: Fulcrum 咖啡厅,跳蹦床主题公园,滑板公园,Analog酒吧,音乐影视拍摄地&音乐场地, 休闲走廊(里面会设有零售商店和冰淇淋店),健身房,Hops 德国手工啤酒厂和餐厅…
周围会有Toul Tompoung 休闲区
Factory共享创意空间(是柬埔寨首屈一指的创新枢纽,Village的住户可以充分利用这一多功能、高科技创意中心。其中有:共享办公空间,正规写字办公楼,认可学分的蒙特梭利幼儿园,艺木家工作室,咖啡厅,餐饮,零售商店,多功能演讲厅,影视摄影拍摄基地以及日常音乐,亲子娱乐和青年教等文化活动)
项目自身带有3000多㎡的商业,将配套:商场,健身瑜伽会所等等

45%的园林绿化;将配套有游泳池,绿林走道,阳光草平等等





室内鉴赏








项目方位
洪森大道, 上长夏社分区, 棉芷区, 金边市
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