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柬埔寨金边-金百汇 (THE PARKWAY)
精装修
包租
富人区
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约¥33万人民币
约0万美元
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近一年房价涨幅
20%
首付比例
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租金回报率
规划面积 12000.00㎡
项目地址 金边
房产类型 公寓、投资房
报名了解更多 400-686-1971
姓名
手机
项目介绍
详细参数
周边配套
项目配套
项目方位
项目名称:金百汇
价格:1.4万元/㎡起
所在地区:金边
户型:50.83—87.32㎡
楼盘类型:住宅公寓
层数:26-36层
项目地址:柬埔寨王国金边市堆谷区273路与 VI-13路交叉口
产权:永久产权
交房日期:2020年12月31日
开发商:百汇集团&达欣集团
详细参数
装修规格:公寓简装、公寓精装(拎包入住)、写字楼毛坯
占地面积:1.2万m²
建筑面积:17万m²
物业公司:绿城(柬埔寨)物业公司
物业管理费:公寓0.75$/m²、写字楼1.5$/m²(按建筑面积收费)
停车位数量:660
包租回报率:15层(含15层)以下公寓不包租 / 16层(含16层)以上公寓包租, 包租两年 6%/年,写字楼不包租
月租金收入:公寓一房400$-600$/月、公寓两房600$-1000$/月(根据户型)
最低首付:20%
周边配套
教育配套

2公里范围内有近50所国际学校,距离项目最近的有5所知名学校:1、ELT国际学校 距离50米  2、西方国际学院 距离300米左右 3、美国国际学校 距离300米左右 4、Zaman国际学院(综合大学) 距离500米左右 5、AIS国际学校 距离300米左右(金边皇家大学 柬埔寨最好、最大的综合大学,距离2公里)

医疗配套

当地的医疗配套都较为集中,基本上都是在市区,有上百家大大小小的医院及门诊中心。距离项目1.5公里的柬埔寨CALMETTE(甘密)医院,建于1958年,拥有24小时的急诊救护服务,是一家国立三级医院;柬埔寨维多利亚医院,中文服务距离1.5公里、Khema诊所距离800米

商业配套

除自身10,000方商业配套外,项目2公里范围内有6大综合购物广场最近的TK商街、东方文化广场 步行5分钟 距离500米、车程5分钟到伊甸园商街、百盛百货1.5公里(大型综合性购物广场)、车程8分钟可到达万客隆、永旺2期 2公里(金边最大综合性购物广场)

金融配套

500米范围内10家银行,Sathapana 银行10米,PPC银行 距离50米,ABA银行、ACLEDA 银行(柬埔寨最大银行)、加华银行(柬埔寨第二大银行)、CPB(柬埔寨大众)银行、HLB丰隆银行、CIMB银行、BRED银行、Foreign Trade银行 距离500米
项目配套

金百汇位于金边堆谷区,堆谷区是金边发展10年的成熟富人区,金边一大批高官和商界精英都住在这里,安全性和生活便利性比金边其他地区都好,同时也是金边文教区;项目南临273交通主干道,北临VI18道路,南北联通。临近堆谷区电视台,距金边国际机场7公里,车程约20分钟;距总理府、国家议会约2.5公里左右,车程约8分钟;距旅游景点塔仔山、中央市场、国家博物馆3公里,车程约10分钟;距国王王宫5公里左右,车程约15分钟,交通出行十分便捷。


户型图鉴赏



























项目方位
柬埔寨王国金边市堆谷区273路与 VI-13路交叉口
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