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2019柬埔寨购买公寓费用贵吗
2019-06-14 21:42:41

  当下,金边房地产呈现着稳步发展的状态,房地产投资,特别是公寓住宅类房产投资成为众人追捧的香饽饽。2019柬埔寨购买公寓费用贵吗?邦海外小编为您分享:2019柬埔寨购买公寓费用贵吗

  目前,柬埔寨房地产主要市场还是在柬埔寨金边。金边的房产是以美金计价的,这样独一无二的房产属性在如今人民币汇率不保的大环境下显得格外重要,换句话说,金边房产投资极具资产保值增值的作用。根据柬埔寨房产数据显示,柬埔寨金边房价大多是在8000~20000元/平方米左右,也有个别楼盘单价高达3万元/平方米以上,这主要也是要看地段。此外,柬埔寨房产租金回报率大约有8%,不少房产项目还有包租服务。

  现阶段,金边公寓住宅类房产发展比较迅速且呈现着逐渐放缓的迹象,但可以预估的是其仍然处在黄金发展阶段,未来3-5年是一个重点,投资者可以放心入手。

  在市面上楼盘项目种类繁多但质量参差不齐的情况下,建议投资者选择大开发商安全有保障的公寓楼盘项目。

  柬埔寨买房:为什么这么多人购买柬埔寨房产?

  目前,柬埔寨首都金边黄金的地段,房价高的,也就在两三千美元/平方米,与3年前相比,增值幅度大概在35%,相较于中国一线城市房价,还远远处在一个低点。以柬埔寨金边房产为例,其房租回报率约8%,房价每年上涨约20%,而随着金边基础建设设施不断完善,柬埔寨房价的增值空间也会越来越大。

  2017年上半年,金边现有投入使用的服务式公寓数量达到4531间,相比2016年第4季度供应量增长6.9%;到2017年年底,还有259个服务式公寓项目投入使用,总计单位数量为1059套,相比2016年下半年的供应量将有23%的增幅。

  据柬埔寨媒体报道,李嘉诚准备斥资30亿美元,在柬埔寨建立一栋133层的大厦。显而易见,柬埔寨房地产市场被一片看好,所以现在想要在柬埔寨买房的,赶紧抓住时机,否则再过几年就后悔莫及了。

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