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柬埔寨西港房地产2019将持续“走红”!
2019-09-18 11:18:58

  作为柬埔寨知名的海滨旅游度假区,西港凭借原始的未过度开发自然风光:海岸线、奶粉沙滩、玻璃海水,被联合国评“世界最美十大白沙滩”,吸引着大量的游客前往。

  截止目前,中国直飞西港的城市将达到33个,上月新开了“海南三亚-西港”、“西双版纳-西港”等多条直飞航线,也将势必带动西港旅游业的蓬勃发展,从而给以西港为主的地区带来巨大人流红利。

  此外,在中国“一带一路”战略推动下,2019年西港还迎来以下利好:

  金边至西港高速公路动工

  西港计划兴建350新码头

  中国投资28亿帮助西港开发建设深水港

  西港国际机场扩建

  2019年底开采第一滴石油

  西港将建东盟国际会议中心

  随着多项利好频出,西港形成了以“港口城市+石油城市+旅游城市+工业城市+政策红利”共发展的良好态势,给当地的短租房市场带来了巨大的流量,为西港房地产市场带来更多的投资机遇。

  投资西港的优势

  1、西港拥有柬埔寨唯一大型经济特区,对西哈努克省的经济贡献率已超过50%,是国家主力财源地。

  2、西港拥有柬埔寨唯一繁荣bocai娱乐天堂,为当地旅游、购物、度假、房地产产业带来无穷助力成为世界级旅游度假圣地。

  3、西港拥有柬埔寨唯一深海自贸港,承担全柬埔寨90%进出口海运全球财流贸易往来不断。

  4、西港拥有柬埔寨唯一石油炼油厂 地,据初步勘探,西港石油储量近20亿桶,将带动西港以至全柬工业化发展进程。

  5、西哈努克作为柬埔寨滨海度假天堂,索卡海滩、独立海滩、高龙岛等多类海滩与岛屿冠誉世界揽获全球多类奖项。

  而目前西港共有约70家酒店,相当于4千间客房,其中星级酒店只有1千间房而已。旅游部预计,到2030年,西港接待的国际游客约200万人次。因此,为了满足游客增加的需求,西港届时需要增设3万间客房。供不应求的公寓市场让西港房价持续飙升。

  柬埔寨在2018年里,以房产涨幅达16.7%、租金回报率6.5%,荣获双料第一!尽管如此,西港目前的房产均价在1.2-2.3万,房产投资回报率8%-10%,可谓是柬埔寨当仁不让的价值洼地。比较中国北京、广州、上海、深圳不到2%的租金回报率,极具投资价值!

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