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买房首付不够怎么办,买房首付怎么算
2019-07-17 23:25:17

  在柬埔寨全款买房的人是有,但是大部分投资者为了规避资金风险,都会选择分期贷款买房。那么柬埔寨贷款买房首付最少是多少呢?利息又是多少?下面小编就来给您介绍一下买房首付不够怎么办,买房首付怎么算。

  买房首付不够怎么办,买房首付怎么算

  外国人可在当地贷款买房,最长年限12年,可贷房产总价的65%,年利率约为9.96%,借款一万美金,每月应还款利率为83美金,总还款数为一百多美元(2010年计算)。

  交房期限不同,付款方式不同

  一年内交房的房屋,基本上需要首付40%以上,尾款交房前付清;

  二年内交房的房屋,基本上需要首付30%以上;尾款交房前付清;

  三年内交房的房屋,基本上需要首付10%以上;尾款交房前付清;

  当人也有少部分楼盘开发商非常有实力,可以0首付,按月付款即可,这部分开发商的楼盘也是我们重点推荐的楼盘。

  专家建议:“如果对于借贷银行你有困惑,并且对其提出,而他们却不能够给予你合适的回复,那么你最好还是继续调查或者寻找其他借贷银行”。他还说道:“找一家拥有丰富对外借贷经验的银行非常重要。”

  当涉及到预先支付方面,大部分商业银行都是一样的。 通常情况下,您需要在土地所有权部门预先支付贷款审批费(或处理费),抵押凭证的准备和登记的法律费用,评估费以及基本的火灾消防财产保险费。

  柬埔寨买房贷款划算吗

  在柬埔寨,可以找银行贷款,但不建议贷款。因为贷款利率太高了,不论是中资行还是当地的银行,

  房贷利率都差不多到了9%-10%了,只能贷4-5成。一些开发商也提供贷款,但基本也是这个利率,以这个利率来贷款的话,基本把收益都吃掉了。

  因此,柬埔寨房产的总价不高,用杠杆意义不大。作为可以分期付款的期房,看了一眼我朋友负责的那个项目,总价64052美元的公寓,共分八期,资金压力不大。

  记住,选择住房贷款是一件重要的事情。 所以需要做功课,收集信息,全面调研,不要害怕提问。 正确的选择可能会为您节省数千美元还可以省去麻烦。

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