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为什么要投资柬埔寨的房地产?
2019-07-27 09:35:01

  柬埔寨人口1525万人,位于中南半岛重心,与泰、越、寮相邻,又与新马海上运输相连,不仅拥有活络的边境贸易机会,也可做为进军东盟国家的根据地。下面小编就来给您介绍一下为什么要投资柬埔寨的房地产?

  为什么要投资柬埔寨的房地产?

  东盟核 心区域,辐射整个东南亚

  地理:柬埔寨位处战略性极佳的地理位置,为湄公河流域的核 心区域,要处东西走廊中心,为前往全球重要市场的要道。目前区域性基础建设完善,与国际间的交通建设则在全面更新。

  交通:因金边航运量稳定成长,柬埔寨航空计画扩展金边国际机场的航站,增加旅客的载量,预期未来每年至金边国际机场的旅客人数将增长至300人次。此次的扩建计画由2013年展开,预期将在2015年末完工。

  机场:柬埔寨拥有2座国际机场及3座商用小型机场。国际机场分别是首都的金边国际机场以及著名景点吴哥窟附近的暹粒-吴哥国际机场,后者为该国规模最大、国际航运量最频繁的机场,其次为金边国际机场,与Sihanoukville机场。

  投资柬埔寨的优势

  优势1〉东盟贸易枢纽,没地震台风

  柬埔寨人口1525万人,位于中南半岛重心,与泰、越、寮相邻,又与新马海上运输相连,不仅拥有活络的边境贸易机会,也可做为进军东盟国家的根据地。更重要的是,柬埔寨位于大湄公河次区域(GMS)经济走廊的中途站,由亚洲开发银行所规划的三条东西向经济走廊中,有两条经过柬埔寨的暹粒市(吴哥窟所在地)与金边。柬埔寨是GMS经济走廊的受惠者,该项目未来完成后,沿线物流量将大增,产业也会跟着发展。此外,柬埔寨没有地震、台风,非常适合种植农作物,工厂也不怕受到天灾的影响。

  优势2〉政局稳定,政策不易反复

  柬埔寨推行民主制度已数十年,且是联合国及欧盟重点扶植对象。这点深深吸引外商,目前柬埔寨政局相当稳定,政策反复变化的风险较低,而且可拥有土地与房屋所有权。

  优势3〉没有外汇管制,享31国关税优惠

  柬埔寨是东盟国家中,公认投资管制最少的国家,例如没有外汇管制、没有利润汇回本国的限制、也没有对外国投资者的差别待遇。

  柬国的法律明文规定,外国投资者不必与柬人合作,可以100%独资,比许多国家都开放,且采「美元、柬币」的双货币政策,汇率相对稳定。这里的投资法规也很宽松,有利于外商进驻。

  优势4〉独特的地理优势

  柬埔寨位处战略性极佳的地理位置,介于中国与印度中间,跨越越南、泰国柬埔寨、老挝、缅甸的“大湄公河流域经济圈”,为湄公河流域的核 心区域,处东西走廊中心,为前往全球重要市场的要道。

  优势5〉中柬友好建交

  中柬两国有着悠久的传统友谊。1958年7月19日两国正式建交。作为中国周边的友好邻国,柬埔寨已经与中国建交58周年,双方在政治、经贸、文化、教育、军事等领域的友好合作不断加强。

  2010年,两国宣布建立全面战略合作伙伴关系。中国是柬埔寨第三大贸易伙伴。柬方视中国为值得信赖的真正朋友。

  2016年中柬双方签署了外交、共建“一带一路”、产能合作、投资、水利、新闻、海洋等领域31份合作文件,提出努力实现2017年双边贸易额50亿美元目标。

  所以说投资柬埔寨是顺应了整个中国经济海外扩张的大势,是跟着“国家队”去挣钱!

  优势6〉安全的投资环境

  柬埔寨是个历史悠久的文明古国,早在公元1世纪建立了统一的王国。柬埔寨的政体是议会制君主立宪,实行自由名主制和自由市场经济,立法、行政及司法三权分立。

  柬埔寨洪森作为首相,在提高柬埔寨民众的健康、教育、生活水平中做出了贡献。柬埔寨的国民生产总值都以超过6%的速度高速增长。最近十年更是以超过7%的速度在增长。

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