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柬埔寨一套房子多少钱
2019-08-14 09:41:55

  柬埔寨距离中国近,中柬两国交流频繁,因此购买柬埔寨房产的中国人很多。那么,购买柬埔寨房产后,如果想去柬埔寨定居,生活花销是一笔多大的支出呢?下面小编就来给您介绍一下柬埔寨一套房子多少钱。

  柬埔寨一套房子多少钱

  住房方面

  以柬埔寨金边房产为例,基本上租金低于其他发达国家,即使在同类东南亚国家中也是性价比高的城市。一套金边公寓月租金大约500-700美金,在世界前500大城市,租金排名第344名。

  餐饮方面

  本地的餐饮是便宜的,一顿午餐2美金,除非你要到餐厅吃大餐,不然很多水果,当地产的食物都只有1美金起跳而已。正常消费的情况下,一个人平均每月的伙食费不超过200美金。不过进口的东西就会比较贵,所以在购买上面要注意价钱。

  交通出行

  柬埔寨让人最称羡的就是有嘟嘟车了,在这边就算没有自己的车,还是可以像大老板一样,出门都有车接送。如果你是用打车软件叫嘟嘟车,在市区内基本上都一美元左右而已,如果用GRAB的折扣码,有时后还免费或是几千瑞尔而已。但是如果你在路边拦车,基本上都是3美金起跳。

  相比于中国大城市的商品房,柬埔寨房价不仅便宜,而且都是按实用面积计价。50平方米左右的公寓,大小跟国内70-80平方米的差不多,而且都是精装修,还有齐全的游泳池、健身器材等设施,这些在国内很少能同时拥有。最重要的是柬埔寨房产回报率和升值前景毫不逊色于国内一线城市,甚至远超。

  柬埔寨的房子租金回报率基本稳定在6%-8%,基本上10年的时间就能拿回投资本钱。这也意味着,柬埔寨房产本身处在一个健康的市场环境里,房子具有保值性,资产配置风险相对较低,发展稳健。

  现如今,柬埔寨投资政策不断放宽,进一步推动了海内外投资者在柬埔寨积极寻求房产投资的热情。而且,不间断的航班和短时间的航程、稳定的气候、怡人的海岛风情,也使得越来越多的人纷纷置业柬埔寨。

  柬埔寨房价一般在一两万左右人民币一平米,一套公寓的价格约在六十万人民币就可以买到的。

  1、柬埔寨房价最近几年平均涨幅15%,租金18%左右,被《全球房地产指南》评为“相当值得投资”国家。并且柬埔寨的房屋是永久产权,精装修。游泳池、健身房等配套齐全,免费使用。

  2、柬埔寨首都金边目前均价两千五美元一平米,是东南亚首都中价格最低的,但仍以平均高达15%涨幅增长,2015年更是增长了26.2%,是亚太地区国家中,增长率最高的城市。同时金边公寓出租率90%,核 心区域的租金回报率高达10.8%。

  综上所述,柬埔寨房地产市场才刚刚起步,随着金边投资购房热潮的到来,柬埔寨房地产市场投资潜力不可估量。

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