首页 >> 专家观点
柬埔寨买房能申请华侨吗
2020-01-18 15:49:29

  海外置产正夯,不少人便将目光放向海外房产,特别是柬埔寨的房产,可说是一枝独秀。不少建商主打高收益高房租的案子,开出的投报率动辄高达8%-10%,令其他国家的建案难以望其项背。下面小编就来给您介绍一下柬埔寨买房能申请华侨吗。

  冲着经济高成长、房价基期低,并且是以美元计价的关系,金边房产也吸引了不少世界各地的投资客千里迢迢,来到柬埔寨淘金。不过,在经过这几年的推案之后,柬埔寨的房屋供应量,已经达到了历年新高。预计在 2019 年,市场上将会有超过 3 万套的公寓单位。市场的竞争从卖方市场,渐渐至转向了买方市场。投资客们的速度也逐渐放缓,建案的推出也没有过去那么频繁了,市场可说进入了减速状态。

  华人在柬埔寨社会的投资概况

  华人,我们分两种,一种是像我这样的,就是空降的。其实我算是一个正儿八经的中国人,我在中国长到20岁,所以我是属于中国来的华人。还有一种是在柬埔寨土生土长的华人,就是说他们是华侨了,两三代、三四代以前就来了。

  可以毫不夸张地说,就是柬埔寨社会,它的经济主体都是掌握在有华人血统的人手里。最开始,就是最普遍的在柬埔寨以前的华侨,全部是潮汕人,就是你看到那个人,如果他长得不像不太像高棉人,有点像华人血统的话,那么你如果会说潮州话,你直接跟他用潮州话说话就好了,没有疑问的,那肯定是潮州人,所以当地的华人就是这样子。

  他们非常厉害,柬埔寨前几名的富豪,这个国家不是有前十的富豪吗?这十个人里面,我觉得有六七个人是潮州那边有关联的,应该是有七八个人是华人。所以说,这个也不是柬埔寨的特例,就是整个东南亚,什么马来西亚、印度尼西亚、柬埔寨都是这个样子,华人搞经济很厉害。  这帮土生土长的华人在干什么呢?就是他们占有极大的资源,就是说有些华人在金边,他有好多好多公顷土地的,那到今天就不得了,他就不明不白成了一个亿万富豪。还有就是当地的那些买卖贸易生意,都是土生土长的华人以前在做,一直做到今天。比如说有很多人问我,有很多刚从中国跑到柬埔寨来淘金的人就问说,我准备来做国际贸易了,我能不能从浙江的义乌批发一点小商品什么的跑到柬埔寨来进口一两个货柜跑到这里来卖掉,因为这个国家没有工业,连个手电筒都生产不出来,那不是可以进口很多这样的东西吗?

  其实就是中国人,现在有很多,我估计现在在金边就得有八九万,像我这样的中国人住在这里,就是淘金,什么样的人都有。大家住在这里干什么呢?

  比较高端的,就是投资矿产、修基础设施、你看柬埔寨那些很漂亮的道路桥梁,最近都是中国人修的。金边这里最厉害的那一座桥叫做日本友好桥,旁边又修了一个中国友好桥,就是中国道桥路桥公司修的。还有什么大唐电力、中国水电、广西电力,反正基础建设的公司,在这里一大堆。

  柬埔寨所有的基础建设,包括电站、电网、道桥,所以这样的东西都是中国人在造,所以这是一大帮中国人做这个事情。

  还有一些中国人,就是私营企业在这边做房地产投资开发。还有很大一部分人,在这里做这种小私营主,有什么开温州小笼包的,反正你能想到的都有。还有在这边开餐馆的很多很多,开制衣厂的非常多,就是以前广东那边的那些厂全搬到这边来。

免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,所有楼盘信息以开发商最终公布为准,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。刊载的楼盘资料不视为楼盘已达到可售标准,仅供参考和借鉴,购房者在购房时需慎重考虑。参阅本网站的用户,应被视为已确认得悉上述立场。
柬埔寨置业百科
柬埔寨房产网
真正一站式服务
工作时间:周一至周六 9:00-21:00
北京地址:北京市朝阳区招商局大厦3层
上海地址:上海市静安区恒隆广场B座601
扫码加客服微信咨询
扫码关注微信公众号