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马卡拉区:柬埔寨金边房地产投资热点地区
2020-10-29 09:37:51

Makala区位于金边市西侧,金边中轴线的第四象限,莫尼万大道以西,西哈努克大道以北,尼赫鲁大道以东,俄罗斯大道以南。在金边12个行政区中,马卡拉区是最小的地区,但也是金边最精英的地区之一。奥林匹克体育场、总理办公室和乌亚西传统市场都坐落在这里。许多外资机构也集中在该地区。在政治、金融、商业的交汇处,马卡拉区是金边的中心地带,有着悠久的传统工业历史,华侨华人也聚集在这里。



事实上,马卡拉也是高棉居民的快乐生活区,每天都有各种各样的商业繁荣、批发和零售。传统集市、文化中心、公共体育场馆、婚宴展览中心,五彩缤纷。目前,马卡拉区当然是柬埔寨传统的排屋所主导的地区。当然,一些小型的多层联排别墅现在已经变成了租来的西式公寓。

由于附近的金边国际机场、火车站、国际学校、医院、大型购物中心座落在该地区,生活功能完善,马卡拉区也深受开发商的重视。奥林匹亚、天行云顶公寓、金边太平洋首席执行官、保利住宅等知名物业都在该地区。

根据房地产公司vTrustappal 2018年12月发布的一份报告,马卡拉现在有635套公寓单元。据估计,许多高端公寓将在未来两三年内完工,这一地区的天际线将被大大改写。马卡拉的地价和房价与桑园公园的平均水平大致相同,中端公寓的价格约为每平方米2500美元(约合每平方米人民币)。今年和明年推出的几个新的高房价项目,可能会使中档公寓的价格停滞,甚至略有回落。



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